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Meine Immobilie erfolgreich verkaufen - Verkauf mit oder ohne Makler - Vorbereitung & Unterlagen - Rechtliches für Verkäufer

Von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe
4. aktualisierte Auflage

von: Werner Siepe
19,99 €
Verlag:	Stiftung Warentest
Format:	EPUB
Veröffentl.:	23.06.2023
ISBN/EAN:	9783747107232
Sprache:	deutsch
Anzahl Seiten:	176

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Beschreibungen

Titelbeschreibung

Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen
Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden:
1. Vorbereitung und Unterlagen
2. Bewertung und Preisfindung
3. Werbung und Verkaufsangebot
4. Kontaktaufnahme und Besichtigung
5. Preisverhandlung und Besichtigung
6. Einigung und notarieller Kaufvertrag
7. Abwicklung und Besitzübergabe
Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen.
Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet.
Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus!
Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe
Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung
Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen
Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung
Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung

Inhaltsverzeichnis

Was wollen Sie wissen?
Sieben-Punkte-Plan für den Privatverkauf
- Vorbereitung und Unterlagen
- Bewertung und Preisfindung
- Werbung und Verkaufsangebot
- Kontaktaufnahme und Besichtigung
- Preisverhandlung und Verkaufsgespräch
- Einigung und notarieller Kaufvertrag
- Abwicklung und Besitzübergabe
- Verkauf eines unbebauten Grundstücks
Verkauf über einen seriösen Makler
- Entlastung des Verkäufers durch den Makler
- Maklersuche und -auswahl
- Der richtige Maklervertrag
- Vereinbarung und Zahlung der Maklerprovision
- Ihre Entscheidungen trotz Maklervertrags
- Versteigern mit Makler
Besonderheiten verschiedener Immobilienarten
- Verkauf eines Einfamilienhauses
- Verkauf einer Eigentumswohnung an Selbstnutzer
- Verkauf einer Eigentumswohnung an Kapitalanleger
- Verkauf eines Miethauses
Recht, Steuern und Finanzen
- Rechtliches für Verkäufer
- Steuern und Abgaben
- Die Kreditgeber einplanen
Verkaufen und wohnen bleiben
- Rückmietverkauf
- Teilverkauf
- Verkauf gegen Wohnrecht und Zeitrente
- Verkauf gegen Wohnrecht und Leibrente
- Immobilienübertragung gegen Versorgungsrente
Hilfe
- Adressen
- Noch mehr Informationen
- Fachbegriffe erklärt
- Stichwortverzeichnis

Autorenportrait

Werner Siepe ist Volkswirt und Mathematiker. Er schreibt seit über 30 Jahren erfolgreiche Ratgeber zu Immobilienthemen und kennt die Antworten auf alle Fragen rund um Verwaltung und Vermietung nicht zuletzt aus eigener langjähriger Praxis.