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Handbuch Sanieren und Modernisieren


Handbuch Sanieren und Modernisieren

Planung, Maßnahmen und Kosten für Bauherren

von: Peter Burk

29,99 €

Verlag: Stiftung Warentest
Format: PDF
Veröffentl.: 23.01.2018
ISBN/EAN: 9783868512502
Sprache: deutsch
Anzahl Seiten: 256

Dieses eBook enthält ein Wasserzeichen.

Beschreibungen

Mehr als die Hälfte der Wohngebäude in Deutschland ist älter als 40 Jahre und modernisierungsbedürftig. Was bei Neubauten von Anfang an berücksichtigt werden kann, ist bei der Nachrüstung von Bestandsimmobilien nicht selten eine große Herausforderung. Dieses umfassende Handbuch der Stiftung Warentest vermittelt Ihnen das notwendige Praxiswissen rund ums Sanieren und Modernisieren: Energie einsparen durch energetische Sanierung, Maßnahmen für barrierefreies Wohnen durchführen, die technische Ausstattung auf einen zeitgemäßen Stand bringen und den Wohnkomfort steigern. Mit allen wichtigen Regelungen zum Bauvertragsrecht 2018.
Möglichkeiten und Nutzen
- Zukunftsfragen zur eigenen Immobilie
- Zukunftsfragen vor dem Immobilienkauf
- Instandhaltungspflichten
- Die rechtlichen Pflichten
- Instandhaltungsbedarf
- Modernisierungsauflagen
- Der Gebäudeenergieausweis
- Zwei Erneuerbare-Energien-Gesetze
- Amortisationsrechnung
Energetisch modernisieren
- Dämmung der Gebäudehülle, Außenwand-, Zwischendecken-, Dachdämmung
- Erneuerung der Gebäudetechnik
- Das hausinterne Stromnetz
- Die Heizungs- und Warmwassertechnik
- Holzpelletheizung, Holzöfen, Wärmepumpen
- Solarthermie, Geothermie, Brennstoffzellen, Lüftungsanlagen
Barrierefrei, komfortabel, sicher
- Sicherheitsanpassungen, Wohnkomfort
- Was ist ein "Smart Home"?
- Sinnvolle Komfortergänzungen für meinen Wohnalltag
- Einbruchschutz
Das passende Finanzierungskonzept
- Ermittlung der Finanzierungsgrenzen und der Finanzierungsrisiken
- Finanzierungsanbieter
- Finanzierungsaufbau
- Wo es Fördermittel gibt, die Programme der KfW
- Die Förderungen des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle
- Finanzierung barrierefreier Umbauten, kleinerer Wohnanpassungen, größerer
- Versicherungen für alle Fälle
Das richtige Team
- Die Beauftragung von Handwerkern
- Die Kontrolle der Ausführungsqualität
- Großprojekte mit Beratern und Planern
- Der Gebäudeenergieberater
- Architekt, Haustechnikingenieur
Bauausführung und Abnahme
- Bau- und Eigentumsrecht
- Baurechtliche und bautechnische Anforderungen
- Wohnungsrechtliche Anforderungen bei Veränderungen von Immobilien
- Bauverträge und Baudurchführung
- Die Baudurchführung überwachen
- Die Bauleitung, Bezahlung von Handwerkern
- Abnahme, Abrechnung, Gewährleistung
- Wie prüfe ich die Schlussrechnung der Handwerksbetriebe?
- Benötige ich einen Wartungsvertrag?
- Wie sichere ich Gewährleistungsansprüche?
- Was ist im Falle einer Handwerkerinsolvenz?
Service
- BGB / Werkvertrag und ähnliche Verträge
- Stichwortverzeichnis

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