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In Sachwerte investieren für Dummies


In Sachwerte investieren für Dummies


Für Dummies 1. Aufl.

von: Jürgen Nowacki

20,99 €

Verlag: Wiley-VCH
Format: EPUB
Veröffentl.: 30.11.2015
ISBN/EAN: 9783527802388
Sprache: deutsch
Anzahl Seiten: 265

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Beschreibungen

Jürgen Nowacki stellt Ihnen verschiedene Anlagemöglichkeiten in Sachwerte vor: von Immobilien, Kunst und Antiquitäten über Gold, Silber, Diamanten und Co. bis hin zu Rohstoffen. Sie erfahren, wie Sie Trends erkennen und Risiken bei der Kapitalanlage minimieren. Wählen Sie die Sachwerte - ob börsennotiert, frei verkäuflich oder über Versteigerungen erhältlich -, die zu Ihrem Risikoprofil passen und schützen Sie so Ihr Kapital.
<p>Einführung 19</p> <p>Kapitalanlagen immer wieder anpassen 19</p> <p>Packen Sie es an 19</p> <p>Konventionen in diesem Buch 20</p> <p>Törichte Annahmen über den Leser 20</p> <p>Wie dieses Buch aufgebaut ist 21</p> <p>Teil I: Sachwerte, die Sie nicht im Stich lassen 21</p> <p>Teil II: Börsennotierte Sachwerte 21</p> <p>Teil III: Nicht börsennotierte Sachwerte 21</p> <p>Teil IV: Der Top-Ten-Teil 21</p> <p>Symbole, die in diesem Buch verwendet werden 22</p> <p>Wie es weitergeht 22</p> <p><b>Teil I Sachwerte, die Sie nicht im Stich lassen 23</b></p> <p><b>Kapitel 1 Die Flucht in Sachwerte 25</b></p> <p>Warum wir vorsorgen müssen 25</p> <p>Vorsorgestrategien müssen sich jetzt ändern 26</p> <p>Es ist noch nicht zu spät 26</p> <p>Finanziell überleben mit den richtigen Sachwerten 27</p> <p>Edelmetalle wecken Emotionen 28</p> <p>Mit Preisschwankungen klarkommen 29</p> <p>Gold als Währungsersatz 29</p> <p>Gold als Alterssicherung 30</p> <p>Silber: Das Gold des kleinen Mannes 30</p> <p>Das Goldverbot in Krisenzeiten 32</p> <p>Eine wachsende Weltbevölkerung will Wohlstand 32</p> <p>Langfristige Trends im Energie- und Lebensmittelsektor 33</p> <p>Rohstoffmärkte mit Zukunft: Düngemittel und Lithium 33</p> <p>Profitable Düngerproduzenten 33</p> <p>Aktien, die ein Anleger nicht aus der Hand geben sollte 34</p> <p>Ethik und Rendite, die Ansprüche der Anleger 35</p> <p>Wie Unternehmen auf Kritik reagieren 35</p> <p>Keine Gewinngarantie bei nachhaltigen Investments 36</p> <p>Ethisch saubere Investments finden 37</p> <p>Mit Zertifikaten auf Sachwerte und Anlagestrategien setzen 39</p> <p>Bei ETFs genau hinschauen 40</p> <p><b>Kapitel 2 Risikostreuung in der privaten Vermögensverwaltung 41</b></p> <p>Was ist Risikostreuung überhaupt? 41</p> <p>Wie gehen Sie private Vermögensverwaltung an? 41</p> <p>Was beim Feintuning zu beachten ist 42</p> <p>Welcher Anlegertyp sind Sie? 44</p> <p>Strategische und taktische Risikostreuung 45</p> <p>Schulden machen und an der Inflation verdienen 47</p> <p>Immobilien als Bankgeschäft 47</p> <p>Die Bank hilft Ihnen, Inflationsgewinne zu machen 48</p> <p>Renditeschema und steuerliche Aspekte 48</p> <p>Geschlossene Fonds für jeden Geschmack 49</p> <p>Energetische Fonds für Solar und Windkraft 49</p> <p>Verbesserter Anlegerschutz 51</p> <p>Rohstoffe als sinnvolle Ergänzung zu Aktien und Anleihen 51</p> <p>Der Spekulant hat eine wichtige Funktion 52</p> <p>Was Zertifikate sind und wie sie funktionieren 53</p> <p>Mit Zertifikaten Risiken und Chancen managen 54</p> <p>Welche Banken Ihr Vertrauen verdienen 55</p> <p>Ihr direkter Draht zum Rohstoffmarkt 56</p> <p>Saisonale Preiszyklen nutzen 56</p> <p>Sachwerte, die Freude machen: Von Oldtimern, Schmuck und Kunst als Wertanlage 58</p> <p>Die richtige Strategie für Liebhaber und Genießer 58</p> <p>Der steuerliche Aspekt der Liebhaberei 59</p> <p>Steuerfreie Renditen und Besitzerstolz gratis 60</p> <p>Spektakuläre Auktionsergebnisse im Kunstsektor 60</p> <p><b>Kapitel 3 Inflation und Schulden 63</b></p> <p>Geldschwemme durch Notenbanken 63</p> <p>Banknote: (K)ein Zahlungsversprechen 64</p> <p>Wenn das Vertrauen in eine Währung zusammenbricht 65</p> <p>Die Ursprünge der Notenbanken und die Rolle des Goldes 65</p> <p>Wie das Vertrauen einer Währung vor 300 Jahren verspielt wurde 66</p> <p>Von damals zu heute 67</p> <p>Notenbankpolitik in Europa und US-Interessen 69</p> <p>Wenn die Statistik lügt, das Deflationsmärchen 69</p> <p>Japan, USA und Europa kämpfen gegen die Deflation 70</p> <p>Der Abwertungswettlauf ist in vollem Gange 70</p> <p>Staatsschulden machen erfinderisch 71</p> <p>Das Naturgesetz der Schuldenfalle 71</p> <p>Entschuldung auf Kosten von Steuerzahlern und Sparern 72</p> <p>Zwischen offizieller Inflationsrate und gefühlter Inflation 73</p> <p>Der »Point of no Return« wurde längst überschritten 75</p> <p>Die deutsche Währungsreformen von 1948 und ihre Nutznießer 76</p> <p>Profite wurden mit 1,67 Prozent versteuert 76</p> <p><b>Teil II Börsennotierte Sachwerte 79</b></p> <p><b>Kapitel 4 Edelmetalle für Sammler und Spekulanten 81</b></p> <p>Physische Edelmetalle – Barren und Münzen 81</p> <p>Wie die Hochzeitssaison in Indien den Goldpreis beeinflusst 82</p> <p>Realverzinsung steuert den Goldpreis 83</p> <p>Wann der Goldpreis manipuliert wird 83</p> <p>Besteuerung physischer Edelmetalle und andere Kosten 84</p> <p>Edelmetalle richtig lagern 86</p> <p>Fonds mit physisch hinterlegtem Gold und Lieferanspruch 87</p> <p>Was es mit Xetra-Gold auf sich hat 88</p> <p>Die Zielsetzung der ETF-/ETC-Fondsmanager 89</p> <p><b>Kapitel 5 Mit Edelmetallen und Rohstoffen profitabel handeln 91</b></p> <p>Vor der Anlage bereits an den Ausstieg denken 91</p> <p>Enge Märkte sind nichts für Börsianer 91</p> <p>Zertifikate bieten Anlegern Schutz vor der Nachschusspflicht 93</p> <p>Mit Charttechnik andere Marktteilnehmer austricksen 94</p> <p>Antizyklisches Handeln bringt den Profit 95</p> <p>Wann Profis und Insider kaufen 95</p> <p>Der Chaikin-Money-Flow-Indikator 96</p> <p>»Don't fight the Fed« – die Interventionen der Notenbanken 98</p> <p>Übertreibungsphasen nutzen 98</p> <p>Der Bildzeitungsindikator 99</p> <p>Wenn Analysten und Experten danebenliegen 99</p> <p>Wann Stop-Loss wirklich funktioniert 100</p> <p><b>Kapitel 6 Industriemetalle – am Puls der Wirtschaft 103</b></p> <p>Metallpreise und Konjunkturzyklen 103</p> <p>Wie Sie (Rohstoff-)Aktien billig kaufen 104</p> <p>Den Transportindex analysieren 105</p> <p>Wichtige Informationen, um den Markt zu durchleuchten 107</p> <p>Was Sie über Open Interest wissen sollten 107</p> <p>Absicherungsstrategien des produzierenden Gewerbes 109</p> <p>Rohstoffaktien und ihre Signalfunktion 110</p> <p>Die größten Minengesellschaften der Welt in Indizes verpackt 111</p> <p>Das Hedgen – oder wie Minengesellschaften ihre Gewinne absichern 112</p> <p>Cash Costs der Minenbetreiber 112</p> <p><b>Kapitel 7 Energierohstoffe 113</b></p> <p>Wenn der Erde das Öl ausgeht 113</p> <p>Energieaktien aus ethischer Sicht problematisch 114</p> <p>Die Besonderheiten im Termingeschäft 115</p> <p>Öl- und Gaszertifikate – Anleger müssen auf Rollverluste achten 116</p> <p>Abfallprodukt Erdgas und was Sie über Fracking wissen sollten 117</p> <p>Eigenheimbesitzer, aufgepasst! 118</p> <p>Wie Sie erfolgreich am Energiemarkt spekulieren 119</p> <p>Öl als politisches Druckmittel 120</p> <p><b>Kapitel 8 Agrarmärkte: Lebensmittel können nicht pleitegehen 123</b></p> <p>Die ältesten Börsen der Welt – Lebensmittel 123</p> <p>Von der Handelsidee bis zum Trade: Die einzelnen Schritte 126</p> <p>Der COT-Report als Orientierungshilfe 127</p> <p>Vom Wetterbericht zur Ernteschätzung 128</p> <p>Ohne Nachschusspflichten Preisschwankungen nutzen 128</p> <p>Was ist eigentlich ein Zertifikat? 129</p> <p>Kostenlose Kursinformationen und Nachrichten für Commodity-Trader 129</p> <p><b>Kapitel 9 Rohstofffonds und Managed Accounts 131</b></p> <p>Rohstoffe einfach managen lassen 131</p> <p>Der Unterschied zwischen aktiven und passiven Rohstofffonds 132</p> <p>Was unterscheidet ETFs von ETCs? 132</p> <p>Die Vielfalt von Rohstoff-ETFs und -ETCs 133</p> <p>Aktives Depotmanagement oder was CTAs leisten 134</p> <p>Depotversicherung und Börsenaufsicht 135</p> <p>Fragen und Antworten zur Abgeltungssteuer 135</p> <p>Hedgefonds – zwischen Mythos und Wirklichkeit 136</p> <p>Verschiedene Strategien 136</p> <p>Wie Sie an Informationen kommen 137</p> <p>Spread-Strategien selbst handeln 138</p> <p>Einfache Handelsansätze sind oft die besten 139</p> <p><b>Teil III Nicht börsennotierte Sachwerte 141</b></p> <p><b>Kapitel 10 Immobilien für den Eigenbedarf 143</b></p> <p>Die Wichtigkeit des Wiederverkaufswerts – auch für eigengenutzte Immobilien 143</p> <p>Wertbeständige Lagen für Familien und Freiberufler 143</p> <p>Grundstück pachten statt kaufen 144</p> <p>Wie Sie die Maklercourtage sparen 145</p> <p>Filetstücke in der City: Lofts 146</p> <p>Finanzierung und die laufenden Kosten 147</p> <p>Kosten senken und Förderprogramme nutzen 147</p> <p>Mit Eigenleistung Geld sparen: Die Muskelhypothek 148</p> <p>Bausparvertrag schlägt Hypothekendarlehn 148</p> <p>Steuerliche Überlegungen vor und nach dem Einzugstermin 149</p> <p>Steuern sparen mit der Einliegerwohnung 149</p> <p>Erwerbsnebenkosten richtig planen 150</p> <p>Der Denkmalschutz und seine steuerlichen Vorteile 150</p> <p>Der gelungene Verkauf 150</p> <p>Verkauf in Eigenregie oder doch besser über einen Makler? 151</p> <p>Was ist Ihre Immobilie wert? 151</p> <p><b>Kapitel 11 Immobilien als Kapitalanlage 153</b></p> <p>Im Einkauf liegt der Gewinn 153</p> <p>Luxusgegend? Nein, danke! 153</p> <p>Lagekompass, Uni-Städte und Gewerbeansiedlung 154</p> <p>Auktionskalender nutzen, aber mit Vorsicht 155</p> <p>Den Mietspiegel richtig nutzen 156</p> <p>Der Aldi-Faktor 156</p> <p>Der Unterschied zwischen Ertragswert und Substanzwert 157</p> <p>Kleine Wohnungen bringen mehr Ertrag als große 157</p> <p>Eigentumswohnung oder Mietshausanteil 158</p> <p>Keine Angst vor Mietnomaden 159</p> <p>Bonität und handwerkliches Geschick gesucht 160</p> <p>Versicherungen gegen Mietnomaden 160</p> <p>Profivermieter schwören auf Mietkaution 161</p> <p>Finanzierung und laufende Kosten 161</p> <p>Hypothekenmillionäre leben gefährlich 161</p> <p>Den Inflationsgewinn planen und gestalten 162</p> <p>Eigenkapitalrendite und Vergleich verschiedener Objekte 163</p> <p>Steuerliche Vorteile richtig nutzen 164</p> <p>Erwerbsnebenkosten richtig absetzen 164</p> <p>Zinskosten der Einliegerwohnung richtig zuordnen 165</p> <p>Grundsteuer vielleicht verfassungswidrig 166</p> <p>Agrarflächen im In- und Ausland kaufen und verwalten 167</p> <p>Farmland mit nachhaltig hohen Renditen verpachten 167</p> <p>Amerika lockt mit hohen Renditen und Rechtssicherheit 168</p> <p>Wie Sie Steuervorteile und höhere Rendite kombinieren 168</p> <p><b>Kapitel 12 Geschlossene und offene Sachwertfonds 171</b></p> <p>Wind, Wasser, Schiffe und Flugzeuge im Trend 171</p> <p>Steuerliche Anreize durch Unternehmerstatus 172</p> <p>Wirtschaftlichkeit und Verfügbarkeit 172</p> <p>Die Performance der Verwalter und wo Sie sich informieren können 173</p> <p>Geschlossene Fonds in der Kritik 173</p> <p>Vorsicht, wenn Risiken ausgeschlossen werden 174</p> <p>Die besten Fonds am Markt finden 174</p> <p>Nicht nur auf versteckte Kosten achten 175</p> <p>Offene Sachwertfonds (REITs) 176</p> <p>Der größte Markt für REITs: Amerika 177</p> <p>ETFs auf Immobilienaktien und REITs 178</p> <p>Pfandbriefe: Überrendite mit besonderen Sicherheiten 179</p> <p><b>Kapitel 13 Luxusgüter, die sich als Kapitalanlage eignen 181</b></p> <p>Alte Autos und Zweiräder für jeden Geldbeutel und Geschmack 181</p> <p>Diamanten: A girl's best friend 182</p> <p>Der Gemmologe, ein gutes Investment 183</p> <p>Kriterien für Anlagediamanten, die sieben C 184</p> <p>In vino veritas: Kenner sammeln nicht nur Bordeauxweine 184</p> <p>Fünf Klassifizierungen für Sammler und Genießer 185</p> <p>Die Subskription: Kein Garant für niedrige Preise 186</p> <p>Auktionshäuser nutzen, aber richtig 187</p> <p>Nicht am Keller sparen 187</p> <p>Edle Uhren – Handwerkskunst mit goldenem Boden 188</p> <p>Die Feinmechanik macht den Unterschied 188</p> <p>Uhrmacherhandwerk und Uhrenbörsen als Fundgrube 189</p> <p>Eine Strategie, die Spaß macht und Geld bringt 190</p> <p>Mode ist mehr als Luxus 191</p> <p>Taschen und Koffer von Louis Vuitton machen Sammelkarriere 191</p> <p>Ein vielversprechendes Taschenlabel 192</p> <p>Thonet Bugholzmöbel, zeitlos und wertstabil 192</p> <p>Vom Caféhausstuhl zum Bauhaus-Stil 193</p> <p>Verkannte Schätze: Historisches Baumaterial 194<br /><br /><b>Kapitel 14 Kunst des 20. und 21. Jahrhunderts: Damals Spekulation, heute eine stabile Kapitalanlage 195</b></p> <p>Museen und Kunstmessen für den Überblick 195</p> <p>Preise für Kunstwerke trotzen der Finanzkrise 196</p> <p>Das Geschäftsmodell der Museen und Galerien in Deutschland 197</p> <p>Auktionskataloge abonnieren, Auktionslisten sammeln und richtig nutzen 199</p> <p>Kunstmessen als Wegweiser 199</p> <p>Wie sammeln Familien mit Generationenverpflichtung? 200</p> <p>Ein Blick auf die Fahndungsliste für gestohlene Kunstwerke 201</p> <p>Kunst für Einsteiger 202</p> <p>Fotografien mit Wertsteigerung: Die besten Sammelthemen für die nächsten Jahre 203</p> <p>Der Spur internationaler Fotopreise folgen 207</p> <p>Kunst der Antike, Schmuck aus Ägypten</p> <p>und griechische Erotik zum Schnäppchenpreis 208</p> <p><b>Kapitel 15 Die besten Anlage-Ideen ab 300 Euro Startkapital 211</b></p> <p>Kapital anlegen wie ein Museumsdirektor 211</p> <p>Die Symbolik und ihre Bedeutung für Sammler 212</p> <p>Jade, der Stein der Götter und Könige 213</p> <p>Glaskunst imMittelmeerraum 215</p> <p>Antike Tonvasen – spannend und wertstabil 218</p> <p>Kapital anlegen »wie es im Buche steht« 219</p> <p>Goethe, Schiller und Co. 220</p> <p>Die Literatur der Aufklärung und der Philosophen 221</p> <p>Autografien sammeln und genießen 222</p> <p>Kinderbücher des 19. Jahrhunderts 223</p> <p>Comics: Wie aus Sprechblasen Schätze werden 223</p> <p><b>Kapitel 16 Strategische Planung: Zeitpunkt und Positionsgrößen bestimmen den Erfolg 225</b></p> <p>Intuition und Masterplan kombinieren 225</p> <p>Schutz vor Manipulationen 226</p> <p>Systematisch zum Erfolg 227</p> <p>Erst die Bauchentscheidung, dann die logische Begründung 230</p> <p>Keep it simple: Fünf Regeln, die Sie ans Ziel bringen 231</p> <p>Handelsstrategien in anderen Lebensbereichen sinnvoll einsetzen 235</p> <p>Kein Kinderspiel, die Spieltheorie 235</p> <p>Garantiefonds in Eigenregie 242</p> <p><b>Teil IV Der Top-Ten-Teil 243</b></p> <p><b>Kapitel 17 Zehn Erfolgstipps für Sammler 245</b></p> <p>Diszipliniert und distanziert sammeln 245</p> <p>Sich nicht verzetteln und die Sammlung für schnelle Käufer konfektionieren 245</p> <p>Sich auf Auktionen nicht dazu verleiten lassen, das Budget zu überschreiten 245</p> <p>Sich an dem orientieren, was Museen kaufen 246</p> <p>Museen aufstrebender Volkswirtschaften verkaufen über große Auktionshäuser 246</p> <p>Die Sammelleidenschaft mit Experten und Kuratoren teilen 246</p> <p>Die Expertise in Blogs und Medienarbeit nutzen 246</p> <p>Soziale Netzwerke für den Aufbau der eigenen Sammlung nutzen 247</p> <p>Sich vor Fälschern und Diebesgut schützen 247</p> <p>Antizyklisch sammeln 247</p> <p><b>Kapitel 18 Zehn Regeln für erfolgreiche Immobilienprofis 249</b></p> <p>Nach der Rendite fragen 249</p> <p>Sich mit Testanzeigen ein Bild von der Lage machen 249</p> <p>Ein Blick auf die Klingelanlage verrät mehr als jeder Wirtschaftsplan 249</p> <p>Mit anderen Mietern sprechen – aber vor dem Kauf 250</p> <p>Die Protokolle der Hausgemeinschaft einsehen 250</p> <p>Jedes Haus hat irgendwo Macken 250</p> <p>Sich nicht zur Inflationsspekulation hinreißen lassen 250</p> <p>Nur das kaufen, was man auch kontrollieren kann 251</p> <p>Sich einen Sparringspartner suchen – einsame Entschlüsse sind kostspielig 251</p> <p>Das Gegenteil von gut ist gut gemeint 251</p> <p>Anhang 253</p> <p>Stichwortverzeichnis 255</p>
Jurgen Nowacki ist lizensierter Broker und war fur deutsche und US-amerikanische Broker im internationalen Wertpapiergeschaft tatig. Als Unternehmensberater betreut er Unternehmen bei Absicherungsstrategien fur Devisen und Rohstoffgeschafte. Au?erdem ist er Buchautor, Seminarveranstalter, Trader-Coach, Gutachter und Betreiber verschiedener Webseiten.

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